Çorlu OSB, Velimeşe OSB, Çerkezköy OSB ve Avrupa Serbest Bölgesi’ndeki tesisler için yangın tesisatı, mekanik tesisat ve MMO onayı zorunlulukları, 2026 mevzuat.
Çorlu Organize Sanayi Bölgesi (Çorlu OSB), Velimeşe OSB, Çerkezköy OSB, Kapaklı OSB ve Avrupa Serbest Bölgesi’ndeki tüm fabrika, depo ve endüstriyel tesisler için yangın tesisatı, mekanik tesisat projelendirme ve MMO onayı kanunen zorunludur. Bu rehberde Trakya bölgesinin 2026 yılı mevzuatını, hangi belgelerin gerektiğini ve OSB içi onay süreçlerini ele alıyoruz.
İlgili Mevzuat
- Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik — 19.12.2007 tarih, 26735 sayılı Resmî Gazete; 2026 güncellemesi
- 4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu
- OSB Uygulama Yönetmeliği
- İmar Kanunu Madde 21 ve Yapı Denetim Kanunu
- TS-EN 12845 — Sabit yangın söndürme sistemleri standardı
- NFPA 13, NFPA 20 — Sprinkler ve yangın pompası standardı
- Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Genelgeleri
Hangi Yapılarda Yangın Tesisatı Zorunlu?
- OSB içi tüm yapılar (m² gözetmeksizin)
- 1000 m² üzeri ticari yapılar
- 500 m² üzeri sanayi yapıları
- Tüm depo binaları
- Otopark (kapalı ve açık)
- Otel, AVM, eğitim, sağlık, eğlence yapıları
- Yüksek yapılar (21,5 m+)
- Patlayıcı, parlayıcı, yanıcı madde işleyen tesisler
Gerekli Belgeler
- MMO onaylı mekanik tesisat projesi
- MMO onaylı yangın tesisat projesi (hidrolik hesap raporu dahil)
- Elektrik projesi (algılama-alarm)
- Mimari proje uyum yazısı
- Yapı denetim onayı
- Belediye ruhsat başvurusu
- OSB içi tesislerde OSB yönetim onayı
- İtfaiye uygunluk yazısı (devreye alma sonrası)
Çorlu OSB ve Çerkezköy OSB Özel Şartları
Çorlu OSB: Tüm yeni tesislerde MMO onaylı yangın projesi başvuru ön şartıdır. OSB yönetim onayı 10-15 iş günü.
Velimeşe OSB: Sprinkler sistemi tüm üretim alanlarında zorunlu. Yangın pompa istasyonu NFPA 20 sertifikalı.
Çerkezköy OSB: Kendi iç yönetmeliği bağlayıcı; yangın deposu ortak kullanımlı projeler için OSB altyapı bağlantısı izni gerek.
Avrupa Serbest Bölgesi: İthal ekipman için ek belge süreci, gümrük dahil takip gerek.
Sıkça Sorulan Sorular
Çorlu OSB’de küçük bir depo için bile yangın tesisatı şart mı?
Evet. OSB içi tüm yapılar için m² gözetmeksizin yangın tesisatı ve MMO onaylı proje zorunludur. İstisna yoktur.
Yangın tesisatı olmayan bir tesise ne ceza uygulanır?
Yapı kullanma izni iptal edilebilir, yangın sigortası geçersiz sayılabilir, yangın anında işverene cezai ve hukuki sorumluluk yüklenir.
Eski tesisimde yangın tesisatı yok, ne yapmalıyım?
Mevcut tesisler için itfaiye/belediye denetimi sonucu eksiklik tespiti durumunda 6 aylık iyileştirme süresi verilir. Bu sürede MMO onaylı proje ve uygulama tamamlanmalıdır.
OSB içi yangın tesisatı bakımı kim sorumlu?
Tesis sahibi sorumludur. TS-EN 12845 ve NFPA 25 gereği yetkili firma tarafından periyodik kontrol ve yıllık rapor zorunludur.
Profesyonel Hizmet Almak İçin
Çorlu, Çerkezköy ve Tekirdağ bölgesinde 30+ yıl deneyimle endüstriyel mekanik tesisat ve yangın tesisatı çözümleri sunuyoruz. Ücretsiz keşif ve teklif için:
📞 +90 (282) 653 65 99 | ✉️ info@ozguntaahhut.com
İlgili İçerikler
- Yangın Tesisatı
- Sprinkler Sistemleri
- FM-200 Gazlı Söndürme
- Çorlu Yangın Tesisatı
- Çerkezköy Yangın Tesisatı
